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自己資金はどの位必要でしょうか?/アンハウスのQ&A


 Q5 自己資金はどの位必要でしょうか?

A5

  お客様によって異なります。
  と、申しますのは、銀行さんのローンの審査は、 非常にトータル的に判断されます。 自己資金の多いお客様にお金を貸すのは、 貸し倒れのリスクが少ないですが、 自己資金の少ないお客様にお金を貸すのは、 ローンの審査を慎重にしなければなりません。 となると、自己資金は出来るだけ多い方が良いということになります。
  けれども、自己資金を貯めるために家造りを遅らせるのは、 その間、賃貸住宅に家賃を捨てる事になりますし、 年齢が若いほど住宅ローンが有利に借りられるという 特典を見す見す捨てることになります。
  一般的には、諸費用位とか、土地・建物の総額の1割から2割位と言われていますが、 あまり、自己資金を気にせずに、 希望の土地・建物が総額いくら位必要で、 住宅ローンを借りる金額、または、返せる金額を引いた残りが自己資金になりますので、 全体的な資金計画から考えましょう。






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