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耐震等級3と謳っていますが、住宅性能評価を受けない場合、それは証明可能ですか?/アンハウスのQ&A


 Q2 耐震等級3と謳っていますが、住宅性能評価を受けない場合でも、証明可能ですか?

A2

  確かに「当社の建物は耐震等級3です。」と言っても、間取りによって、 耐震性は全く異なるわけですから、一般的には「当社の建物は耐震等級3も可能です。」と表現した方が正確かもしれませんね。

 弊社の場合、木造2階建てであっても、全棟構造計算を行い、品確法に基づく耐震等級3及び自社基準の構造強度をクリアするまで、構造補強を行います。 なので、必ず耐震等級3を取得しています。

 その証明として、「住宅性能評価書」だけでなく、 「長期優良住宅適合証」、「優遇税制の為の性能証明書」、「フラット35耐震等級3の適合証」などを取得して頂ければ、確認して頂けます。 これらの証明書は費用もかかりますが、地震保険料が半額になったり(大阪府では1000万円の保険金に対して、 1年当たり約1万円安くなります。)、各種の減税措置が利用できる(固定資産税の半額期間が2年増える、住宅ローン減税額増える、住宅取得資金の贈与税の減税額が増える)など、すぐにその費用が還元されますので、 是非、それらの証明書を取得してください。


耐震等級3


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