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不動産の販売図面は誰が作るの?/アンハウスのQ&A


 Q7 不動産の販売図面は誰が作るの?

A7

   「販売用図面」を目にしたことがあるでしょうか? 「販売用図面」というと少し仰々しいですが、 簡単に言うと、いつも不動産会社から送られてくる土地の図面のことです。 この図面、誰が作ったものかご存知でしょうか? これは売主から売却の依頼を受けた不動産会社、 つまり売主側の不動産会社が作成したものです。
  内容は主に、3つの部分から構成されています。
   1)図面
   2)物件概要
   3)情報提供した不動産会社名
  注意してただきたいのは、ここに記載されているのは、 あなたに「情報を提供した不動産会社名」であって、 この「図面を作成した不動産会社」ではない点です。 、「情報をお客様に提供した不動産会社」と「図面を作成した不動産会社」は、 必ずしもイコールではありません。 「図面を作成した」のは、売主から売却の依頼を受けた不動産会社、 つまり売主側の不動産会社ですので、 図面を作成した売主側不動産会社に調査ミスや図面への記載ミスがあると、 そのままの情報が広く流通してしまうことがあります。 場合によっては、売却の妨げとなる情報を故意に掲載していないと思われるケースもあります。 販売用図面には、とても重要な情報が記載されている一方で、 誤った情報が記載されていることも少なくありません。 販売用図面の情報だけに惑わされず、最終的には、客観的な視点で調査を行ない、 正確な情報を得てから購入の判断をすることが重要です。

不動産の販売図面


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